物业不让封阳台，怎么办？

Question

我的房子是六楼带阁楼的，因为住人多，所以将厨房搬到楼上，准备将后阳台（约10个平方），可是物业说禁止封阳台，说是影响小区整体美观。不过在我家的前一栋楼上已经有人在阳台上做厨房了，为什么他们就行我不行呢？我在买房时交了800元的装修保证金，现在不知怎么办才好？请教高人解决的办法！

Answer 1

有法规规定。阳台是否封闭，在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的，其主要一个是涉及房屋的面积计算，一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的，开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台，改成封闭阳台，本身改装的材料有不小的重量，而且阳台封闭后往往用途也变了，很多人家会在阳台上堆放东西，带来很大的安全隐患

Answer 2

你初来咋到不一定知道你的物业情况，建议你先不在阁楼。看看小区里别人家装没装。等以后跟物业套套近乎。押金退了再考虑装修阁楼的事，也许到时你还不准备装修了呢。

Answer 3

这个完全可以说事的，有人封人就应该能封，不属于违章搭建，很多小区刚交房的时候这个不行那个也不行，最后什么都行，就这么耗

Answer 4

和物业协商一下。如果你的楼房是临街的，确实影响美观。一般老旧小区还好说，新建小区，物业都不允许的。

Answer 5

<table
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bgcolor=#eff3f9<i<b下面是引用过客评论于2009-08-18
13:11:05
发表的回复：:</b</i别找茬了,
我们开始就是不让封阳台
,后来让封了
.结果
改门的
中菜的
把草坪盖上仓库的
都来了!!所以还是统一管理
环境好.</td</tr</tbody</table<p不封阳台环境是好了
，
物业也好管理了，
但不让封阳台的话？