通过土地招拍已经买下使用权,下一步规划·土地·环保·建设等手续怎么办理?怎么个流程?谁能给我介绍一

通过土地招拍已经买下使用权,下一步规划·土地·环保·建设等手续怎么办理?怎么个流程?谁能给我介绍一下?

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我是要建厂

  第一章:项目立项阶段
  发改委办理立项审批、投资计划
  第二章:前期准备阶段
  一、 获取土地使用权:签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》
  二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》
  三、 规划设计:建委办理建设规划许可证、建设用地许可证
  环保局:环保评测、日照分析
  地震局:地震测试
  消防局:备案、受检
  人防办:相关人防工程建设方案
  民航局:标高申请
  环卫、市政等申请
  四、 建设项目报建登记,图纸审核、申请招标,办理招标投标手续,确定勘察
  五、申办《施工许可证》
  六、招标
  第三章:工程建设阶段
  1、施工用水用电及通讯线路接通,保证施工需要
  2、施工场地平整,达到施工条件
  3、施工通道疏通,满足施工运输条件
  4、施工图纸及施工资料准备
  5、施工材料和施工设备的准备
  6、临时用地或临时占道手续办理
  7、施工许可批文及办理开工手续
  8、确定水准点与座标控制点,进行现场交验
  9、组织图纸会审、设计交底
  10、编制工程进度计划
  11、设计、施工、监理单位的协调
  第四章:一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》
  二、申办建设工程规划验收
  三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2010-11-04
设立登记
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规规定设立公司必须报经审批或者公司经营范围中
有法律、行政法规规定必须报经审批的项目的,应当在报送审批前办
理公司名称预先核准,并以公司登记机关核准的公司名称报送审批。
第十五条 设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者
共同委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准;设立股份有限
公司,应当由全体发起人指定的代表或者共同委托的代理人向公司登
记机关申请名称预先核准。
申请名称预先核准,应当提交下列文件:
(一)有限责任公司的全体股东或者股份有限公司的全体发起人
签署的公司名称预先核准申请书;
(二)股东或者发起人的法人资格证明或者自然人的身份证明;
(三)公司登记机关要求提交的其他文件。
公司登记机关应当自收到前款所列文件之日起10日内作出核准
或者驳回的决定。公司登记机关决定核准的,应当发给《企业名称预
先核准通知书》。
第十六条 预先核准的公司名称保留期为6个月。预先核准的公
司名称在保留期内,不得用于从事经营活动,不得转让。
第十七条 设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者
共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司,
应当由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作为申请人,申请设
立登记。法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,应
当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设
立登记的,申请人应当报审批机关确认原批准文件的效力或者另行报
批。
申请设立有限责任公司,应当向公司登记机关提交下列文件:
(一)公司董事长签署的设立登记申请书;
(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;
(三)公司章程;
(四)具有法定资格的验资机构出具的验资证明;
(五)股东的法人资格证明或者自然人身份证明;
(六)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关
委派、选举或者聘用的证明;
(七)公司法定代表人任职文件和身份证明;
(八)企业名称预先核准通知书;
(九)公司住所证明。
法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,还应当
提交有关的批准文件。
第十八条 设立股份有限公司,董事会应当于创立大会结束后3
0日内向公司登记机关申请设立登记。
申请设立股份有限公司,应当向公司登记机关提交下列文件:
(一)公司董事长签署的设立登记申请书;
(二)国务院授权部门或者省、自治区、直辖市人民政府的批准
文件,募集设立的股份有限公司还应当提交国务院证券管理部门的批
准文件;
(三)创立大会的会议记录;
(四)公司章程;
(五)筹办公司的财务审计报告;
(六)具有法定资格的验资机构出具的验资证明;
(七)发起人的法人资格证明或者自然人身份证明;
(八)载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关委
派、选举或者聘用的证明;
(九)公司法定代表人任职文件和身份证明;
(十)企业名称预先核准通知书;
(十一)公司住所证明。
第十九条 公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规规定必
须报经审批的项目的,应当在申请登记前报经国家有关部门审批,并
向公司登记机关提交批准文件。
第二十条 公司章程有违反法律、行政法规的内容的,公司登记
机关有权要求公司作相应修改。
第二十一条 公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用
权的文件。
第二十二条 经公司登记机关核准设立登记并发给《企业法人营
业执照》,公司即告成立。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营
业执照》刻制印章,开立银行帐户,申请纳税登记。
第八章 登记程序
第四十五条 公司登记机关收到申请人提交的符合本条例规定的
全部文件后,发给《公司登记受理通知书》。
公司登记机关自发出《公司登记受理通知书》之日起30日内,
作出核准登记或者不予登记的决定。
公司登记机关核准登记的,应当自核准登记之日起15日内通知
申请人,发给、换发或者收缴《企业法人营业执照》或者《营业执照》

公司登记机关不予登记的,应当自作出决定之日起15日内通知
申请人,发给《公司登记驳回通知书》。
第四十六条 公司办理设立登记、变更登记,应当按照规定向公
司登记机关缴纳登记费。
领取《企业法人营业执照》的,设立登记费按注册资本总额的千
分之一缴纳;注册资本超过1000万元的,超过部分按千分之零点
五缴纳;注册资本超过1亿元的,超过部分不再缴纳。
领取《营业执照》的,设立登记费为300元。
变更登记事项的,变更登记费为100元。
第四十七条 公司登记机关应当将核准登记的公司登记事项记载
于公司登记簿上,供社会公众查阅、复制。查阅、复制公司登记事项,
应当按照规定交纳查阅、复制费。
第四十八条 股份有限公司应当在其设立、变更、注销登记被核
准后的30日内发布设立、变更、注销登记公告,并应当自公告发布
之日起30日内将发布的公告报送公司登记机关备案。公司发布的设
立、变更、注销登记公告的内容应当与公司登记机关核准登记的内容
一致;不一致的,公司登记机关有权要求公司更正。
吊销《企业法人营业执照》和《营业执照》的公告由公司登记机
关发布。
祝你成功
第2个回答  2010-11-04
顺序如下:
1.国有土地证
2.土地规划许可证
3.工程规划许可证
4.工程施工许可证
5.预售许可证
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