作用：“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1．5％等价值数万元的优惠政策，都需要这张证明。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。
一、 通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。
二、《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。
三、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
四、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
扩展资料：
无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
参考资料：
凤凰网-多地开无房证明需缴费
无房证明的用途就和字面意思一样，证明查询人在这个城市里面没有房子。
查询方法如下：
带上身份证
到房管局
找到自助查档机
把身份证放在感应区
点击查询名下房屋套数
没有房子就是无房证明了
无房证明的主要用途是用于购房的时候缴纳契税，因为二套房的契税是3%.
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