高层，共24层，2梯3户，房子建筑面积是99.5平，公摊却达25平！请问是否合理

Question

如题所述

Answer 1

如果是带电梯高层，25平是合理的。另外可以询问其他住户，要是都一样那么就是可以的。

公摊面积住宅的一般公摊比例为：多层8畅范扳既殖焕帮唯爆沥8%——12%；小高层 16%——22%；高层18%——30%。 

扩展资料：

公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

目前对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，所以使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

中国国内尚无法律对公摊面积加以约束，而只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。

参考资料：百度百科-公摊

Answer 2

合理，高层出房率能到75算高的，一般公摊都到30平，你这个就不错了，你问问两梯四户的怎么活的。

Answer 3

总体公摊也就25%啊，非常合理啊。
公摊面积住宅的一般公摊比例为：多层8%——12%；小高层 16%——22%；高层18%——30%。

Answer 4

是比较合理的，高层公摊比较大，一般在25%到30%

Answer 5

没有不合理的。电梯房有标准尺寸的、电梯的部数是按照楼台层数确定的， 所以这是定数。
你觉得公摊比例较高，是因为你房型买的太小了，如果把99.5/25换成150/25，那你还会说公摊比例大吗？
房型设计是按市场来定的，有的人选择了带电梯小户型不会计较这个，如果你要考虑这一因素，建议你购买1 梯2 户的小高层套型。