房地产项目中的红线指什么？

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第1个回答 2012-02-09

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房地产三条红线指的是什么答：房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；净负债率不超过百分之百；现金短债比不小于一。房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；红线二：净负债...

房地产三条红线指的是什么答：房地产三条红线是指中国为了控制房地产行业风险而设立的政策标准。具体内容包括：1. 剔除预收款后的资产负债率不超过70%；2. 净负债率不超过100%；3. 现金短债比不小于1倍。未达到这些标准的房地产企业将受到金融机构债务限制。这些红线旨在规范房地产企业的财务结构，降低行业风险。二、中石油七条红线...

房地产三条红线指的是什么答：红色档：假如三道红线都触到了，则不可新增加有息负债;橙色档：要是遇到两道，债务年增长速度不能超过5%;黄色档：遇到一排，债务年增长速度不能超过10%;绿色档：三条线均未遇到，债务年增长速度不能超过15%。这是监督机构初次确定了地产商借债标准的。有了这三道很明确的底线标准，系统漏洞基本上...

红线图指什么?答：红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划...

房地产三条红线是指什么答：绿色等级表示三条红线均未触及，债务年增长速度不得超过15%。这是监管机构首次对房地产开发商的借债标准进行明确。这一系列明确的红线标准，将基本封堵系统漏洞。不仅对信用债进行控制，还将对信托、资管计划和海外融资进行全面监管。房地产作为劳动密集型行业，对融资的敏感性极高。如果这一传闻属实，将对...

房地产三条红线指的是什么?答：房地产项目中的红线作用：城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般来说，道路红线就是建筑红线。然而，在一些城市，建筑红线被单独画在主干道红线之外，以将道路的上部空间延伸到两侧，使道路更加开放。一些公共建筑和居住建筑应当适当地留出，这有利于人或交通的分布，以及绿化和...

三道红线标准是什么答：三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较为清晰的三条标准，要求控制房地产行业的有息债务增长，并设置了三条红线。红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%，红线二是净负债率不得大于100%，红线三是现金短债比不得小于1倍。三条红线主要是为了剔除资本金因素，基建投资中包含预算内资金，...

房产证上有个规划的项目的建筑红线,那个是什么啊?答：建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线...

房地产三道红线分别是什么答：房地产三条红线具体指：1. 剔除预收款后的资产负债率不超过70%。2. 净负债率不超过100%。3. 现金短债比不小于1。设置三条红线的目的包括：1. 防范因房地产融资带来的金融风险。近年来，国内多家房企发生违约事件，包括一些知名上市房企。随着房地产金融属性的增强，监管层开始更加关注房地产行业的...

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