112平方套房,公摊面积15,室内面积106对不对啊!装修公司算的

Question

如题所述

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】

套内面积等于建筑面积减去公摊面积，已知建筑面积为112平，公摊面积为15，那么套内面积等于112-15等于97平。关于公摊系数，业主可查看与装修公司签订的装修合同上的为准。

房子的公摊面积，根据高层还是低层决定，通常低层住宅，公摊率在10%到20%左右，如果房屋的建筑物面积是110平米，公摊面积则为10--20平米。若是高层住宅，公摊面积会更大一点。约22-25平，公摊面积越大，说明得房率越低。

公摊面积是指整栋楼公用部分的建筑面积，楼层越高，公摊面积越大，最高达到24%。我国并未规定公摊面积必须控制在哪个区间，通常普通多层住宅，如果没有配行底层商铺或底层架空等，公摊系数为10%到15%左右。如果是有配电梯的小高层，公摊系数则在15%到20%左右。如果是高层住宅，公摊系数则在20%到25%左右。公摊越小，得房率越高。业主花费在公摊上的钱也越少。但并不是公摊越小越好。太小的公摊，会造成社区规划减缩，公共楼梯、过道、门廊等空间均会狭隘昏暗，住宅舒适度大大下降。

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Answer 2

不对。
1、112是这户的建筑面积，高层住宅楼，无法直接从建筑面积计算出套内面积。
2、只能按照一般高层住宅楼项目帮你估算一个大概，公摊约在20平方米左右，112-15=97，也就是该户套内面积大概在97平方米。

Answer 3

根据您提供的信息，112平方米的套房，公摊面积为15平方米，室内面积为106平方米。根据这个数据，装修公司给出的室内面积为106平方米的计算是正确的。

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在装修过程中，除了室内面积外，还有一些其他费用需要考虑。首先是装修材料费用，这包括地板、墙面、天花板、门窗等材料的费用。根据不同的材料品牌和质量，价格会有所不同。一般来说，中档装修材料的价格在每平方米2000-3000元之间，高档装修材料的价格在每平方米3000-5000元之间。

其次是人工费用，这包括施工队伍的工资和管理费用。人工费用的价格也会根据当地的市场行情而有所不同。一般来说，中档装修的人工费用在每平方米500-800元之间，高档装修的人工费用在每平方米800-1200元之间。

此外，还有一些其他费用需要考虑，如设计费用、水电改造费用、家具购买费用等。这些费用的具体金额会根据您的需求和选择而有所不同。

综上所述，根据当地市场价，112平方米套房的装修费用大致在20-30万元之间。具体的费用还需要根据您的需求和选择来确定。建议您与装修公司详细沟通，了解清楚每一项费用的具体金额，以便做出合理的预算和决策。

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