监理不服从甲方管理怎么办

如题所述

1、按照国家法律来说,甲方监理是平等的,监理有时还附有监督甲方是否存在不法行为的义务。事实上除了在政府工程中,监理在甲方面前都是低人一等的,因为要从甲方拿钱嘛。现在很多甲方都在与监理签订合同的时候对监理附加了一系列苛刻的要求,关系好的时候监理犯点小错误,甲方不会追究,关系差时监理日子很难过。甲方动不动就说换人换监理单位,事实上换监理单位存在一定的操作难度,工程很多手续都需要重报,后进的监理也需要对工程有个熟悉的过程,因此对工程的进度、质量存在一定的问题。
2、对监理的管理,首先必须在监理合同上明确注明监理的范围、权利、义务(通用条款里面都有,但需在附加条款中更加明确,附加一些对监理单位、人员的具体要求,比如说对监理人员资质、上班时间、进度款的支付,监理在违反了合同进行怎样的处罚等)。现场监理工资一般比较低,因此存在对工程质量睁一只眼闭一只眼、对工程签证把关不严,以求从施工单位换取好处等行为,这块需要甲方与监理公司老总多沟通,明确甲方的态度。
3、提高甲方的个人能力,在工程领域有过硬的技术。在某些问题上要有自己的想法及处理方案,以防监理、施工单位联合对甲方下套。
4、在日常施工中,多与监理、施工单位甚至是工人多沟通。避免信息蔽塞。要知道监理单位、施工单位也不是铁板一块,也会有矛盾,多沟通有助于甲方及时了解现场情况。
5、避免发出一些不规范甚至是违法的行为。若是领导不懂非要你做出一些违法法律的事情,你的将领导的话在在你们的内部会议上隐晦的提出,对施工单位下达指令的时候不要以你个人的名义。
6、对于施工单位的请客送礼要斟酌。我认识的一个做甲方的,就是因为收受了施工方的礼金被监理发现了,从而求着一个20岁的小监理,从此不再敢管监理。
7、有必要了解监理公司跟甲方的领导是什么关系。现在虽然是搞什么招投标,但没有关系的话根本就没的份,所有不管施工单位还是监理单位都有人与甲方的领导比较熟。对于有些事情要三思。
8、确实要换监理人员或者换监理单位,也的在甲方领导面前慢慢吹风,以让领导形成惯性思维。若你贸然提出,很容易引起领导的反感,可能出现监理没走,你自己先走的局面。
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第1个回答  2012-06-20
看是谁的错了,别人总不能对你的错误指令也执行吧。
要是他无理取闹,没事找事,矛盾已经激化就换人咯。
第2个回答  2012-06-21
解聘监理公司
第3个回答  2018-03-14
监理就是混吃等饿的,只要会和稀泥就行。只会为了自己的私利出卖甲方利益,跟施工单位串通给甲方下套是有的,不然监理灰色收入从哪来?现场起不到任何作用,只会搅屎,起反作用。 监理人员确实不好换,领导不支持,搞得自己很尴尬。建议房企多学学恒大碧桂园模式,不要监理。——一个甲方路过。
第4个回答  2012-06-20
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