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工业用地能不能转住宅用地
工业用地
变性
住宅用地
政策
答:
法律分析:
工业用地
变性
住宅用地
政策如下:1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受...
工业用地
怎么
转为住宅用地
答:
法律分析:
1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见
。2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,...
工业用地转住宅用地
流程
答:
法律分析:工业用地转住宅用地要求十分严格
,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见。1、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的...
工业用地转住宅
缴纳出让金后房本还是工业用地
答:
工业用地转住宅缴纳出让金后房本还是工业用地,需要经过以下步骤:1、到国土部门了解
工业用地转住宅用地
的相关政策和程序。2、提交申请材料,包括土地使用权证书、规划审批意见、房屋权属证明、身份证等。3、进行土地评估和价格协商,确定需要缴纳的土地出让金或土地转让价格。4、签订土地出让合同或土地转让合同...
工业用地
如何改
住宅用地
答:
由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。”3、通常的做法可由
工业用地
使用人与所在区县的
土地
管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储司法解释:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,...
我在拍卖行卖了一块地,是
工业用地
,我想拿来做商业用地或者是私人
住宅
...
答:
是否允许更改用地性质,如果允许的话可以办理相关手续,将
工业用地
改为综合用地或
住宅用地
,一般情况下,工业用地40年。住宅用地为70年的使用权,综合各种因素,如果工业用地改住宅用地在我国大部分地区是需要补交土地出让金的,不过因地而异,不知道你们地方的行文是怎样规定的。你可以去土地主管部门咨询。
集体
工业用地能不能
变更商品房
住宅用地
?
答:
可以变更,不过按目前的形式估计操作起来难度较大。主要现在变更
土地
用途没有特别充分的理由,一般是不会批下来的,因为国家现在对于城市规划管理的非常严,如果不合规定变性了,到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连,所以他们一般不会冒这个风险。所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回土地...
工业用地
改成
住宅用地
,地质怎么处理
答:
土壤状况调查。根据查询华律网显示。1、《土壤污染防治法》规定:
工业用地
改成
住宅用地
,必须做地质土壤污染状况调查。2、调查通过才能更改,否则不予通过。
企业用地变为
住宅用地
答:
如果是您的情况应该到当地的规划行政主管部门进行变更,您所说的性质是企业用地,在这里理解为
工业用地
,应该可以在此土地上建设办公楼、职工住房等附属设施的,不用再另行办理使用性质变更了,除非是您想将工业用地变更为商业或
住宅用地
。还有一些我在网上找到的,在这里复制给你,看您是否能够用到:建设...
土地
变更(
工业
变
住宅
)需要什么手续
答:
1.
工业用地
用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是
土地
权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
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