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房产证为住宅土地证用途为商住地
土地证用途是商业住宅
,
房产证
用途
是住宅
。这是什么意思?
答:
你好,
一般住宅小区都会配套一定的商业,比如底商、沿街门面等,所以土地证用途是商业住宅两种用途
,而房产证用途商业和住宅是分开的。
房产证
上是普通
住宅
楼,可是
土地
使用证上
是商住
两用房,如果我买会有什么...
答:
商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定
。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地[国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地(70年);工业用地(50年)...
土地证用途是商业住宅
,
房产证
用途
是住宅
。这是什么意思?
答:
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅房子
,叫商业住宅,是商业和住宅两用房,一般下面几层商业用,上面住宅用,房产证用途当然写住宅。与普通商品房的区别就在于其土地使用性质和产权性质不同,普通商品房产权70年,商业住宅产权一般40年左右,使用年限和普通商房不同。产权性质也不同,商业住宅...
房产证
上写的住宅,
土地证
上写的商业和
住宅是
怎么回事?
答:
土地证上 写的商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规 划用途
。像城市很多大厦一样 ,下面几层做商场或商铺,上 面的是住人的住宅,这一类就是商住两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是...
...
房产证
上写着:
房屋
规划用途为居住,土地状况:
土地用途为商住
...
答:
房子是 公寓性质的,规划用途是为居住,说明房子产权 70年的。
土地用途为商住
,也就是说这块地皮,可以商用,可以居住,居住的话是70年,商用的话是40年。很明显,你这个是居住的,公寓,属于70年。
...
土地证
使用
用途是
商业,可领到的
房产证
上面
是住宅
,怎么回事呢_百度知 ...
答:
这就是房与地的区别。
土地用途
不等同于
房屋用途
。谨记,一块宗地只有一个用地属性,但在其上可以建不同属性的房屋——只要规划批准。
住宅
用地上可以造部分的商铺,反过来商业用地上造了部分住宅,又有什么稀奇的呢?国家都发
房产证
给你了,还顾虑什么?从土地利用的经济效益角度看,开发商在商业用地上建...
...着:
房屋
规划用途为居住,土地状况:
土地用途为商住
,但取得方式为出让...
答:
您的这个
房产证是商住
两用的,开发商交完
土地
出让金后,取得的五证齐全的大红本!按照正常的过户手续,有两种算法,第一是房产证从取得日期开始算过五年的,还有一种是房本没过五年的.按照国家规定:143平米以上的房子,光契税一项就要交评估价的4%,再加上个维修基金(多层50元每平米,高层90元每平米...
房产证
和
土地证
写的
用途
不一样,房产证写
住宅
,土地证写的
是
商业,请问改...
答:
土地
写着商业那肯定是商业,产权低,肯定
住宅
好
...
土地
使用
证是
商业用地,但门面房的
房产证
性质
是住宅
,做生意违法吗...
答:
只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。但是,应当持国有土地使用证和
房地产
转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取
土地用途为
商业性质的土地使用证,然后到
房产
管理部门办理商业性质的
房屋
产权所有证。如果不办理,其用地和房产不受法律保护。
土地证是
商服用地
房产证是住宅
有什么关系
答:
商服用地,我貌似记得在国家对
土地
正规分类中是没有这个专有名词的,但实际上是存在的。其实也是商业用地的范围,但现在许多地方为了变相开发用地,基本默认了“商服用地”这个概念,按道理这种商业用地是不能开发
住宅
出售的(土地产权只有40年),顶多做些办公场所、员工宿舍之类,是不可以对社会作为居家...
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