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房产证为住宅土地证商住二用
房产证是
普通
住宅
楼,可是
土地使用证
是
商住
两用楼,这样的房子过户费用...
答:
土地证上写的商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规划用途
。像城市很多大厦一样,下面几层做商场或商铺,上面的是住人的住宅,这一类就是商住两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是上面的...
房产证
上写的住宅,
土地证
上写的商业和
住宅是
怎么回事?
答:
土地证上 写的商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规 划用途
。像城市很多大厦一样 ,下面几层做商场或商铺,上 面的是住人的住宅,这一类就是商住两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像上面的商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是...
房产证
上是普通
住宅
楼,可是
土地使用证
上
是商住
两用房,如果我买会有什么...
答:
没有任何麻烦,这种肯定是底层是商业,上部为纯住宅,房产可以区分,
但是土地一定是两种用途混合,在出让协议里面有比例的
。登记手续那样写合适,放心购买。商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的...
土地证
用途
是商业住宅
,
房产证
用途
是住宅
。这是什么意思?
答:
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅房子,叫商业住宅,是商业和住宅两用房
,一般下面几层商业用,上面住宅用,房产证用途当然写住宅。与普通商品房的区别就在于其土地使用性质和产权性质不同,普通商品房产权70年,商业住宅产权一般40年左右,使用年限和普通商房不同。产权性质也不同,商业住宅...
土地证
性质
是商住
两用,
房产证
性质
是住宅
,可以把房产证性质变更为商住两...
答:
可以,两个性质不一样。一个证明房子是你的,一个是你商业化或者宅基地都行
商住
两用
住宅
的
房产证
什么区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
刚看的二手房,
房产证
上写着:
房屋
规划用途为居住,
土地
状况:土地用途为商 ...
答:
房子是 公寓性质的,规划用途是为居住,说明房子产权 70年的。
土地
用途
为商住
,也就是说这块地皮,可以商用,可以居住,居住的话是70年,商用的话是40年。很明显,你这个是居住的,公寓,属于70年。
...
土地证使用
用途是商业,可领到的
房产证
上面
是住宅
,怎么回事呢_百度知 ...
答:
谨记,一块宗地只有一个用地属性,但在其上可以建不同属性的
房屋
——只要规划批准。住宅用地上可以造部分的商铺,反过来商业用地上造了部分住宅,又有什么稀奇的呢?国家都发
房产证
给你了,还顾虑什么?从
土地
利用的经济效益角度看,开发商在商业用地上建
住宅是
不划算的(地价相对高),但只要规划允许(...
商住
两用
住宅
的
房产证
什么区别?
答:
产证
大体看起来一样的,区别在
土地使用
年限以及用途:
商住
两用:土地使用年限为40年,也有部分为50年;用途会注明商住。
住宅
:土地使用年限为40年,也有少部分为50年;用途一般会注明商品房/拆迁房/经济适用房/房改房。
房产证土地证
两证合一怎么办理
答:
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
房产证
办理流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)...
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