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购买的二手房跟物业没有合同
二手房没签物业合同
有滞纳金吗
答:
没有
。通过查询《物业管理条例》显示,截止到2023年7月24日,二手房物业费滞纳金是否合法应完全依照物业管理服务合同的规定,没有签订合同,则无权收取滞纳金,因此二手房没签物业合同没有滞纳金。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里...
二手房
新业主
没签物业合同
答:
物业
服务合同 是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的 服务合同 。 《 民法典 》第五百零二条 依法成立
的合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约...
买的二手房没和物业签合同
,需要交物业费吗
答:
应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费
。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费
买二手房
交
了
两年
物业
费,但是一直没拿到物业服务
合同
,物业的人也不理...
答:
你自己也说了,你是买的二手房。那么原房东在交接时,应该向你移交全套材料。
物业合同如果是之前签订,且尚未到期
。那么业主手上持有的那一份,应该在原房东手上。你要求物业公司再给你一份,不合理。它没有义务给你。你不能转嫁责任。至于物业服务问题,现在你是业主了,你有意见该投诉就投诉,觉得...
买的二手房没有
购房
合同
怎么办
答:
法律分析:业主可以凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重
签合同
之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再...
购买二手房没
给
物业签
服务协议
答:
但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。三、了解所购“
二手房
”的准确建筑面积
合同
中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及
物业
管理等相关问题。四、了解
购买
“二手房”的程序购买“...
没有
签署
物业合同
,我应该交物业费吗?
答:
物业没有
履行
合同
的。但如果业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。法律依据《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主
与物业
使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售...
二手房
所有手续齐全,物业却通知不
签物业合同
不算
答:
找物业协商。
二手房购买
之后需要办理房屋过户手续,手续齐全,物业通知不
签物业合同
不算是需要找物业协商的,在当地房管局或其他房屋管理部门,
与物业
管理公司签署相关合同。
我
买的二手房
已过户.我欠1年物业费.
没签物业
服务
合同
怎么办?
答:
这个时候你的
买的二手房
已经过户了,这个房子就属于你的,你应该
和物业
公司签订
物业合同
,并且原房东已经把他的欠的物业费已经转给你了,这是比较好的事情,只要你找物业公司签了物业合同,把这三年的物业费给补上去就
没有
问题了
购买了二手房
,
没有
购房
合同
,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答:
这个购房交易根本就
没有
交易完成,
购买二手房
必须签订购房
合同
,如果房主不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
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