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商住用地与住宅用地的区别
土地证上的
用地
性质,纯
住宅
和
商住
混合对买房人来说有什么
区别
?
答:
物业服务费也高于普通住宅物业的收费标准;商办房契税等缴费标准不同于住宅,高于住宅的缴纳标准。三、
商住
两用房的缺陷是有关于户籍的事项均不可处理,由于商办
和住宅
建设规划目的不同,二者的公共配套设施指标也不同,容积率、居住舒适度有
区别
。商办房不能办理户籍迁入,也就不具备子女入学等资格。
如何
区别
普通居民
住宅和商住
两用房?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业
住宅和
普通
住宅的区别
介绍
答:
50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合
用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的
商住住宅
还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期限满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及...
什么是商业房什么是
住宅
房
答:
虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在
住宅用地
建办公用房,就是购房者所熟识的...
商住
房
与住宅
房
的区别
答:
3、投资问题。
商住
房多为公寓楼,主要用于出租。所以设计一般以小户为主,梯户比例低,所以居住舒适度相对较低。居住
用地的
住宅房设计更加人性化,居住也会更加舒适,所以
商住
楼更适合投资。4、水电费问题。70年产权的
住宅用地
是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的,长久的算...
商住
房
与住宅
房
的区别
答:
3、投资问题。
商住
房多为公寓楼,主要用于出租。所以设计一般以小户为主,梯户比例低,所以居住舒适度相对较低。居住
用地的
住宅房设计更加人性化,居住也会更加舒适,所以
商住
楼更适合投资。4、水电费问题。70年产权的
住宅用地
是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的,长久的算...
商住
房价格是
住宅的
多少?商住房
与住宅
房
的区别
是什么
答:
而且就目前的商业非常饱和了,空置率非常高。投资实在不建议。最重要的是不能落户,小孩不能上学等等,这些都是极大限制他的交易性和流通性和升值功能的,如果有以上需求,不要去碰商业。商住房
与住宅
房
的区别
是什么?1、产权年限不同因为
商住
楼属于经营性用地,所遇不能享受
住宅用地
土地使用年限为70年...
住宅用地
价格与商业用地价格
的区别
答:
1、
住宅用地
价格与商业用地价格的区别,主要在于住房
用地和
商业
用地的区别
:(1)使用年限:商业配套40年、办公50年,比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年,所以住房只有40年的...
商住
楼跟
住宅
楼、写字楼有何
区别
?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业用房
和住宅
用房
的区别
和价值
答:
通常我们说某个区域的房价,指的就是房价。但因为
住宅用地
价格最贵,开发税也最高,所以住宅的价格基数自然高。这也是近几年房价居高不下的原因,不管怎么打压。商业、
商住
虽然都是大产权,但用途和特点完全不同。从投资的角度来看,这三个 相关问答:商业用房交房产税吗 法律分析:商业用房是要交...
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