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买二手房跟卖房人有几套房有关系吗
买二手房跟卖房人有几套房有关系吗
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推荐答案 2016-03-04
有关系。
卖家只有一套这房子,如果持有满五年,卖掉,是免除
个人所得税
1%的,
如果卖家持有2套一级套以上,不管这房子持有所少年,再买,都有1%
个税
缴纳。
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其他回答
第1个回答 2023-08-04
在二手房交易中,卖方有几套房与交易费用没有关系,因为无论卖方有几套房子,费用都是一样的。但是,如果卖方在交易时选择净得价格,那么买方需要承担所有的税费,包括个税。因此,如果卖方拥有多套房产,可能会选择净得价格,从而将税费转嫁给买方。
相似回答
买二手房
税费与
卖房
者的
房产
数量有没
有关系
答:
虽然没有直接关系
,二手房税费主要是根据房屋的增值部分缴纳契约、营业税及个人所得税等;但是如果多次交易,很显然就会影响到税费的缴纳情况的。
买二手房
过户说不说
卖房子的有几套房
?
答:
肯定说,不只一
套房
的话会收税的。
二手房
交易税
跟卖
方第
几套房有关吗
答:
有关系的
,如果是卖方首套房且满五年是可以免征个人所得税的。办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,...
你好,我想问问我想
买套二手房
,
卖房
名下有2
套房
,过户交易费用会高吗?
答:
房产
过户以房权证面积为准!自己考虑是否合适!
过户费跟卖方
有几套房有关系吗
答:
法律分析:过户费与是否
有几套房
无关。
住房买卖
过户税费,可以双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以。行规是,买家承担全部税费。
二手房
过户税费新规定:买家第一次买房,契税90平以下是1,90平以上是1.5。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,...
我想买房可
卖房子的
名下有两
套房子
、过户费会高吗
答:
你好,我想问问我想
买套二手房
,
卖房
名下有2
套房
,过户交易费用会高吗? 房产过户以房权证面积为准!自己考虑是否合适!
卖房子
过户费谁出 房子过户费分房子大小吗 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
买二手房
要交哪些税2016要是卖家
有几套房
答:
,个人所得税1%,面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%;面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税;二
套房
:契税按3%;如果房产证满5年并且是业主唯一一
套住房
,那么1%个人所得税减免。
买二手房
时如何防止出现一房多卖的情况?
答:
一房多卖的现象在现在二手房交易中还是经常会出现的,大家一定要提前做好功课,防止一房多卖的情况发生。一、
买二手房
时应该如何防止一房多卖?1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一
套房子
不可能同时归属到很多人名...
卖房人
是二
套房
,买房人无房,54平米的房子过户费是
多少
?
答:
卖方二
套房
,买方无房,54平房子过户费一般为2%-7.6%。具体计算如下:首先,
二手房
在交易过程中,一般会涉及到的税费有:增值税5.6,满2年可免交;个税1%或差额20%,满五唯一可免交;契税1%-3%。其次,卖方名下有二套房,则不满足唯一的条件,这时要看房子是否满2年。如果满2年,则需要交1%(...
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