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二手房交易如果卖房多套房
买一套
二手房
,卖家有三
套房
,过户该怎么收费?
答:
(1)
如果
购买的第三套住房是普通住宅需要缴纳
房屋买卖
价钱的1%,如果购买的第三
套房
是非普通住房或非住宅类房产需要缴纳房屋买卖价钱的 1.5%。(2)如果购买的第三套房是拍卖房产需要缴纳房屋买卖价钱的3%。如果购买的...
卖房
方名下有
多套房产
,买方名下曾经有一套房产,过户怎么收费
答:
卖房
方名下有
多套房产
,办理过户时候,需要缴纳个人所得税,额度是全额房价的1%,买方名下曾经有一套房产,要看购房时买方家庭是否有住房备案登记,如果没有,可以依照住房面积大小征收契税,90平以下是1%,90--140平是1.5...
多套房
情况下
卖房子
要交哪些税
答:
多套房
情况下
卖房子
,需要缴纳住房评估总价1%的个人所得税。再看卖掉的这房子,卖家是否持有满2年,不满两年需要缴纳5.55%营业税。满2年可以免除营业税。其他税费和一般二手房一样,契税,印花税和手续费,住房评估费。
卖方有
多套房
de
二手房
过户费怎么算?
答:
一般的情况
二手房
过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、
交易
费:3元/平方米 4、测绘费...
买
二手房
跟
卖房
人有几
套房
有关系吗
答:
有关系。卖家只有一套这房子,
如果
持有满五年,卖掉,是免除个人所得税1%的,如果卖家持有2套一级套以上,不管这房子持有所少年,再买,都有1%个税缴纳。
我要
卖房
,我有3
套房屋
要卖一套不到90平的,这房子才继承到我这1年,我...
答:
二手房交易
印花税税率:0.5 注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 四、营业税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——免征营业税;非普通住宅营业税计算...
二手房
一
房多
卖怎么查?
答:
如何防止一
房多
卖情况: 一、 购房 者要进行产权调查。
交易
中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发 现 房屋产权证 上的记载与调查结果不相符时要注意,
卖房
者有可能是 ...
进行
二手房交易
,
卖房
者不只一
套房子
,房子均超过五年,卖出其中的一套,税...
答:
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;2、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际
交易
中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方;4、转移...
我有两
套房
要卖掉一套需要交税吗?
答:
有两
套房
要卖掉一套需要交税。一般
二手房交易
需要交纳的税费:1、印花税房款的0.05%;2、交易费3元/平方米;3、增值税全额的5%;4、个人所得税房款的1%(普通房满五年唯一减免)。注意核查房产证明文件是否齐全,产权是否...
我有两套住房,卖一套,需要交多少税
答:
一般
二手房交易
需要交纳的税费:1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。受到近期闹得沸沸...
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