刚买的二手房子暂时不去住，是租出去好，不是卖掉好呢？（这个房子南北通透，精装修，附近有重点初中，是学区房，三室两厅，二百平方米。＜本来买本给孩子上学用的，没想到参加私立学校摇号，摇上了，去了更好的私立学校，没有用上这个房子。＞唯一有个缺点：老户型没电梯，在5楼，爬楼梯有点费力。）还是先租几年，过几年，或者缺钱的时候再卖？怎么处理好呢？