刚买的房子暂时不去住，是租出去好，不是卖掉好呢？

Question

刚买的二手房子暂时不去住，是租出去好，不是卖掉好呢？（这个房子南北通透，精装修，附近有重点初中，是学区房，三室两厅，二百平方米。＜本来买本给孩子上学用的，没想到参加私立学校摇号，摇上了，去了更好的私立学校，没有用上这个房子。＞唯一有个缺点：老户型没电梯，在5楼，爬楼梯有点费力。）还是先租几年，过几年，或者缺钱的时候再卖？怎么处理好呢？

Answer 1

刚买的房子，暂时不去住，是租出去好还是卖掉的好？我觉得刚买的房子暂时不去住，那要看你这个房子以后是不是必须要住？如果说必须要住，那就是现在租出去好，不要卖掉，如果以后也不住，那你也可以现在卖掉

Answer 2

如果房子已经过完户，那么劝你还是先租出去比较合适。首先你要卖房的话，你的房本不够两年，买方需要承担一个增值税，增值税大约是5.5，100万的话，就要交5万块钱的增值税，首先这个人他就会考虑，你这房价是否还会降低一些。房本不满两年，是很难卖上去价格的，因为涉及到一个增值税问题。

Answer 3

刚买的房子，暂时不去住，是租出去好还是卖掉好呢刚买的房子，暂时不去住，是租出去好还是卖掉好呢？我认为还是租出去比较好。

Answer 4

租还是卖要看情况。如果觉得房价可以的话当然是卖掉的好，租房虽然是长期收益，但是也是比较琐碎麻烦的事。

Answer 5

刚买的房子暂时不去住，我认为最好不要租出去，因为你刚买的房子里边儿都是新的家具，拖出去，别人不会给你小心的，而且不会给你讲保护起来，而且会乱祸害。