刚买的房子暂时不去住，是租出去好，不是卖掉好呢？

Question

刚买的二手房子暂时不去住，是租出去好，不是卖掉好呢？（这个房子南北通透，精装修，附近有重点初中，是学区房，三室两厅，二百平方米。＜本来买本给孩子上学用的，没想到参加私立学校摇号，摇上了，去了更好的私立学校，没有用上这个房子。＞唯一有个缺点：老户型没电梯，在5楼，爬楼梯有点费力。）还是先租几年，过几年，或者缺钱的时候再卖？怎么处理好呢？

Answer 1

租出去比较好，这样会产生一定的经济效应，对于生活会有一定的帮助！房子租出去相对是比较稳定的，也是一种收入！如果卖出去暂时的会看到一定的利润，但是没有租出去划算！所以租出去是一种很好的选择！

Answer 2

如果房子已经过完户，那么劝你还是先租出去比较合适。首先你要卖房的话，你的房本不够两年，买方需要承担一个增值税，增值税大约是5.5，100万的话，就要交5万块钱的增值税，首先这个人他就会考虑，你这房价是否还会降低一些。房本不满两年，是很难卖上去价格的，因为涉及到一个增值税问题。

Answer 3

刚买的,房子，如果你有房子住，那么我觉的还是租出去比较好，因为马上卖的话獒税比较高不划算的，所以我建议你等一等再卖

Answer 4

刚买的房子暂时不去住，一、二城市的话，房子还会涨，如果不急用钱，还是先租出去，等房子增值，再卖出去，希望能够对你有帮助。

Answer 5

如果不急需钱，最好是租出去。毕竟每个月还有租金。如果是一，二线城市，房子还有升值空间。