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买二手房还没过户卖方离婚
20年前
买二手房没有过户
现在
卖方离婚
怎么办
答:
户口本、
房屋买卖
交易的契税
二手房买卖
交易的契税完税证明; 2、若买方
离异
,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、
离婚
证、离婚协议,如果购房者携带
未
成年人,需要携带孩子所在的户口本;
过户
是采用正常的程序,
结婚时买了一套
二手房
,
还没过户
,现在仍以上家房东的名义每月向银行还按...
答:
一、产权——原单位是否允许转卖;确认标准价
购买
的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;一般说来,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让;注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人;搞清楚是...
我买的买的
二手房没有过户
,
离婚
,他能分我的房子吗?
答:
正常情况下是不可以的
,因为房子没有过户,在法律上可视为你没有住房,但是如果他的提供证明,证明你对某套房子同样拥有支配权,他也为这个房子付出了,那当然他也有权对房子获益部分提出分配 希望能采纳我的回答
结婚后
购买二手房
,但是
未过户
!
离婚
如何划分?
答:
只要
没有
证据买房款是南方父母所出,没有证据证明是结婚前男方的资金,不管这个钱是谁挣的,该笔款项就是你们夫妻的共同财产,该房产就是你们夫妻的共同房产,产权平分。
二手房买卖
签约的时候买房
没离婚过户
的时候买房离婚了。这对我有影响...
答:
应该没什么影响。你卖房签约时他就应该把房款都交于你了。
过户
时你只是协助他们办理过户手续拿回最后的尾款就0K啦。至于买房人离
不离婚
与你没关系。那是他们夫妻间的事。他们自己会协议解决的。
几年前购置一套
二手房没有过户
,现在想过户但户主已
离婚
答:
应该是只有一个人的名字。如果是这样,房产证上应该是女方的名字,当她
离婚
后,女方可以拿离婚证,户口本,身份证,就应该可以和你办理更名手续了。购房协议可以找中介以女方独有房产再补签一份,给中介点钱。第二,如果是夫妻共有财产,在他们办理离婚手续时为什么
没有
分割房产,或者一方放弃房产,房产...
我买了一套
二手房
,因为买放着在我买房前
离婚
了,有离婚协议和离婚证...
答:
这里面有一点风险,那就是卖房者如果
离婚
了,可能此房有产权纠纷。因此,需要有其夫妻双方对此房的财产分割协议或者法院的判决书。否则有时候可能是一个借你买房融资的骗局。至于你说的免税,应该是营业税和附加吧,可以参照下面来看:普通住宅
未
满五年收费标准:
卖方
:合同价5.55%的营业税及附加;合同价...
二手房
只
还没
办网签买方
离婚
了怎么办
答:
卖家
可以凭产权证悄悄进行抵押。如果
卖方
挂失房本,最多半年,又可以出新房本了,对买方
没有
保证。公证时不能公证到买方本人名下,以后不能出买方本人名的新房本。
买卖双方
一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,而购房合同属于次要证据。此间房产证仍属卖方,买主可能吃大亏。
买房
二手房
期间
离婚
的问题?
答:
您好,关于这个问题,我的解答如下,
购买
此类
二手房
房源 首先要确认房主的房贷是否已经还干净了。其次,就必须要留意房主
离婚
后房屋产权的归属问题!如果房主离婚,房屋产权是共有的,必须夫妻双方同意,并且夫妻一起去房产交易中心签字,才可以
过户
的,否则是
不
能过户的。1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由...
二手房过户
程序中
卖方离婚
需要什么程序
答:
卖方离婚
,住房是和7婚姻期间取得,也需要离婚双方一起拿着身份证,户口本,离婚证,离婚协议和房产证,契税证,土地证。买家需要身份证,户口本,婚姻状况证明。双方一起到房管局签字办理
过户
。
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