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商住用地与住宅用地的区别
商住
一体
与住宅
房
的区别
答:
2、土地性质不同:
商住
一体属于商业用地,而住宅房属于
住宅用地
。3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的房屋首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。5、环境舒适度不同:商住一体的房屋
与住宅
房的居住环境不一样,...
公寓
和住宅
有什么
区别
?
答:
第一最本质
的区别
是土地性质不一样。住宅全部是
住宅用地
,
商住
一般是办公或商业用地;第二是产权年限不同。这个产权是土地使用年限,建筑物产权是永久的。住宅一般都是70年产权,这个产权以拿地时间开始算,所以市内有些住宅项目交房时仅有40,50年产权。办公立项的商住产权为50年,商业立项的商住产权为...
商住
混合
用地
是什么意思
答:
其它楼层做商品房出售,做居住用途。比方说你家楼下1-4层是商场,5楼起是住宅,这样就有可能成了商住混合,或者同小区内有一栋商业楼盘+几栋住宅,土地性质也有可能是商住混合。商住混合
用地和住宅用地的区别
是什么?1、土地用途不一样:商住房是
商住用地
或综合用地,住房则是居住用地,商住用地一般用...
商住和住宅的区别
答:
商住和住宅的区别
有这些,商住是商业居住两者兼可满足的房屋,楼下作为商铺,楼上居住。另外建造商住的土地大多是商业
用地
,在房屋产权上,仅有四十年。然而住宅只能居住,不能充当商铺来使用,但不包括地下室和特殊用途的住宅,例如幼儿园、敬老院等。同时住宅的使用产权大多在七十年,相比商住房,时间会长...
房产证上是
住宅用地和住宅
商业用地有什么
区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了使用期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业
用地和住宅用地
基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有
区别
。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
房
与住宅
房有什么
区别
答:
2、入户问题不同 根据相关法律条文,只有70年产权的
住宅用地
才能落户,而
商住
房由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩上学的家庭,落户问题是关键。3、土地使用性质不同 商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。而住宅房的土地性质为住宅用地,就是规划住...
商住用地和
商业及商品房
住宅用地
有什么
区别
答:
首先日常生活的成本不同,
商住用地
里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足...
什么叫
商住
地?什么叫
住宅
地?使用年限有什么
区别
?
答:
商住
地是指商业用途
和住宅
用途混拿用地。比如:一、二楼是商场,以上是住宅楼。
住宅用地
是指建造的纯住宅楼,不能用于商业用途。商业地用途和纯住宅楼用地使用年限分别为50、70年。
怎样从房产证看
商住
还是
住宅
答:
但如果是看建筑的话,要看建筑用途一栏,即如果用途一栏的是住宅类建筑,那么这些
商住
楼也是住宅不过是50年的住宅。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念,房屋永远是业主的,但是土地确实有年限的。根据规定,
住宅用地
年限是70年、商业用地年限是40...
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