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商住用地与住宅用地的区别
门面楼,
商住
楼
和
居民楼
区别
答:
也会存在少量的住户。2、产权年限差异:商住楼属于综合性用地,所以产权为50年;住宅楼属于
住宅用地
所以产权为70年;门面楼属于商业用地,所以产权一般为40年。3、限购政策差异:门面楼
和商住
楼不在限购范围之内,不算作首套房,所以一般不限购不限贷;而住宅楼则在限购范围之内。
商住和住宅的区别
答:
商住
,该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
如何分辨房子是商用房,还是
住宅
?
答:
5、落户根据相关的法律条文,只有70年产权的
住宅用地
才可以落户,而商住房由于产权问题是不能落户的。商住房
和住宅
房
的区别
商住房和住宅房的区别商住房和住宅房的区别还是有很多的,如:土地性质,使用年限,落户问题,居住环境,产权到期,生活费用之间的区别。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地...
商住用地
是什么意思
答:
商住用地
是住宅用地吗?商住用地不是住宅用地,主要是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定,在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住用地里的住宅
与住宅用地的区别
主要是使用年限不同,商业...
商住用地
上的
住宅
性质
答:
“
商住用地
”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。商住楼和住宅楼有什么
区别
1、住宅年限。首先就是两种不同性质的树房的话,出价年限是不同的,...
商住和住宅
有什么
区别
?
答:
商住
房与普通
住宅
楼什么
区别
?主要区别:1、商住房50年产权,纯住宅70年产权;2、商住房不能解决户口和学区,纯住宅可以解决户口和学区;3、水电费收费标准不同。住宅房是名水民电,
商住
比较贵,是按企业的标准,商水商电;4、限购政策及首付比例:商住不限购不限贷,首付是50%,住宅是限购的,并且...
商业地产
与住宅
地产
的区别
是什么?
答:
一、商业地产
与住宅
地产
的区别
是什么? 商住房与住宅房有什么区别? (1)产权年限不同。因为
商住
楼属于经营性用地,所遇不能享受“
住宅用地
土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的 土地使用权 ,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (2)商住房...
买
商住
两用的房子
与住宅的区别
有哪些?
答:
您好!搜狐焦点为您解疑答惑!
商住
两用房
与住宅的区别
有:1、产权:普通住宅是70年产权的住宅楼,商住两用是40-50年产权的商住楼。2、土地性质:普通住宅土地性质是
住宅用地
,商住两用是商业用地3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可 4、落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户...
住房
用地和
商业
用地的
区分
答:
40年后.国家有权收回土地及地上附着物.50年和70年听起来好象对现业主影响不大.但因为<物权法>对综合
用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确.因此.购买综合用地上的
商住住宅
还是有一定风险.<物权法>第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的.自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期....
商业住房与居民住房
的区别
答:
督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求,组织有关人员,合理核定资金定额,加强资金的使用管理,提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求,拟定资金管理与核算实施办法,并组织有关部门贯彻执行。参考资料来源:百度百科-
商住
房 百度百科-居民基本
住宅
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