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商住用地与住宅用地的区别
土地批准用途
商住
答:
在房产评估时评估价值有
区别
,一般商业用地比较高,因为经营用地创造的价值高。二、什么是商用住地“
商住用地
”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了...
房屋用途和土地用途不一致
答:
在房产评估时评估价值有
区别
,一般商业用地比较高,因为经营用地创造的价值高。二、什么是商用住地“
商住用地
”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了...
商住用地
里的住宅
与住宅用地的区别
答:
2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分商业
与住宅的
征收费用,40年使用年限到了之后,土地使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3、价值不同
商住用地
指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有
区别
,一般商业...
商住用地和
商业及商品房
住宅用地
有什么
区别
答:
首先日常生活的成本不同,
商住用地
里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足...
商住
楼
和住宅
楼有什么
区别
?
答:
2、产权年限不同
商住
楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主,因此商住楼房屋产权年限为40年或50年,而住宅楼的土地性质为
住宅用地
,房屋产权年限为70年。3、生活成本的不同 商住楼因为土地性质为商业性质,因此该房屋的水电费等生活也按照商业标准来收取,相比住宅楼要高出不少。4、公摊面积的不同 ...
商住用地
里的住宅
与住宅用地的区别
答:
2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分商业
与住宅的
征收费用,40年使用年限到了之后,土地使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3、价值不同
商住用地
指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有
区别
,一般商业...
商住
楼
与住宅
楼
的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
什么是
商住用地
?
答:
在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。关于“
商住用地
”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或土地使用权证,有两种可能:按照居住用地70年、商业用地40年分别计算,或者按照综合用地50年统一计算。
房产证上的
住宅和商住的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
住宅和商住区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
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