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商住用地与住宅用地的区别
商住
楼
和住宅
楼
的区别
在哪里?
答:
商住
楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
住宅
是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人...
住宅用地和
商业用地、综合用地有什么
区别
答:
商业用地:纯商业用地,只能开发商业项目
商住用地
:商业居住混合用地,可同时开发商业
住宅
产品,两者比例根据土地出让公告。商业用地自然可以进行开发,就是所谓商业地产。能开发自然能销售 房行东方网!
商住
房
与住宅
房
的区别
答:
现在的商场已经很饱和了,空房率也很高。不推荐投资。最关键的是,他们不能在任何地方定居,孩子也不能上大学,这会严重影响他们的交易能力,也会影响到他们的价值,所以,他们还是少做生意比较好。产权时间长短不一。由于
商住
楼是经营性用地,所以不能享受“
住宅用地
土地使用年限70年”的政策,只有50年...
商住用地
是什么意思
答:
商住用地
是住宅用地吗?商住用地不是住宅用地,主要是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定,在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住用地里的住宅
与住宅用地的区别
主要是使用年限不同,商业...
商业地产
与住宅
地产
的区别
是什么?
答:
一、商业地产
与住宅
地产
的区别
是什么? 商住房与住宅房有什么区别? (1)产权年限不同。因为
商住
楼属于经营性用地,所遇不能享受“
住宅用地
土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的 土地使用权 ,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (2)商住房...
商住用地
上的
住宅
性质
答:
“
商住用地
”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。商住楼和住宅楼有什么
区别
1、住宅年限。首先就是两种不同性质的树房的话,出价年限是不同的,...
商住和住宅
有什么
区别
?
答:
商住
房与普通
住宅
楼什么
区别
?主要区别:1、商住房50年产权,纯住宅70年产权;2、商住房不能解决户口和学区,纯住宅可以解决户口和学区;3、水电费收费标准不同。住宅房是名水民电,
商住
比较贵,是按企业的标准,商水商电;4、限购政策及首付比例:商住不限购不限贷,首付是50%,住宅是限购的,并且...
商住
项目
与住宅
项目
的区别
是什么?
答:
第三,
商住
位置一般比较好。受益于政府的产业支持政策,办公
用地
一般交通便利,商住一般都处于地铁周边或者交通干道周边。对于急需购房自住的上班族来讲,买个价格便宜位置又好的商住才能实现效益最大化。第四,许多商住采用Loft设计,虽然受限于层高,居住体验有限,但确实是拓展了空间,利用率比
住宅
高很多...
商住
混合
用地
是什么意思
答:
其它楼层做商品房出售,做居住用途。比方说你家楼下1-4层是商场,5楼起是住宅,这样就有可能成了商住混合,或者同小区内有一栋商业楼盘+几栋住宅,土地性质也有可能是商住混合。商住混合
用地和住宅用地的区别
是什么?1、土地用途不一样:商住房是
商住用地
或综合用地,住房则是居住用地,商住用地一般用...
住房
用地和
商业
用地的
区分
答:
40年后.国家有权收回土地及地上附着物.50年和70年听起来好象对现业主影响不大.但因为<物权法>对综合
用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确.因此.购买综合用地上的
商住住宅
还是有一定风险.<物权法>第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的.自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期....
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