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商住用地与住宅用地的区别
房产证上是
住宅用地和住宅
商业用地有什么
区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了使用期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业
用地和住宅用地
基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有
区别
。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
什么叫
商住
地?什么叫
住宅
地?使用年限有什么
区别
?
答:
商住
地是指商业用途
和住宅
用途混拿用地。比如:一、二楼是商场,以上是住宅楼。
住宅用地
是指建造的纯住宅楼,不能用于商业用途。商业地用途和纯住宅楼用地使用年限分别为50、70年。
商业性质
和住宅
性质
的区别
答:
1、土地性质不同:
商住
房是商业用地或综合用地,住宅则是
住宅用地
,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业
和住宅
,住宅用地规划住宅。2、使用年限不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么
答:
商住
楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。(2)普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质为住宅性质,根据国家土地法规定,
住宅用地的
使用权年限为70年。二、用途及落户问题 (1)用途 商住楼...
商住
两用的房子和普通
住宅
有什么不同?
答:
1、产权
区别
:普通住宅是70年产权的住宅楼,
商住
两用是40-50年产权的商住楼。2、土地性质区别:普通住宅土地性质是
住宅用地
,商住两用是商业用地。3、功能用途区别:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可。
商住和住宅
有什么
区别
答:
商住
楼没有建筑主体的区分,不只是开发商可以建造,也可以是非开发企业,也可以是个人,并没有强制销售的要求。商业
住宅
的土地用途是综合用地,按国家有关法律规定,综合
用地的
使用年限为50年。两者的主要
区别
如下:1.产权年限的差异。要说房子和房子有什么不同,那就是房子的产权年限。虽说房子的用途不...
商业
用地和住宅用地的区别
及优点
答:
近些年房产调控的深入,借款买商品房变得越来越难,而商业用地性质的住所因为未在调控序列以内,开端遭到购房者的广泛重视,买商业用地性质的住所存在对于土地性质的疑问,那么住所用地和商业用地怎么差异?首要有那些差异?商业
用地和住宅用地的区别
1.运用年限商业配套40年,工作50年,比住所的70年缩水严重。产...
商住
一体
与住宅
房
的区别
答:
2、土地性质不同:
商住
一体属于商业用地,而住宅房属于
住宅用地
。3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的房屋首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。5、环境舒适度不同:商住一体的房屋
与住宅
房的居住环境不一样,...
住宅用地和
商业用地、综合用地有什么
区别
答:
商业用地:纯商业用地,只能开发商业项目
商住用地
:商业居住混合用地,可同时开发商业
住宅
产品,两者比例根据土地出让公告。商业用地自然可以进行开发,就是所谓商业地产。能开发自然能销售 房行东方网!
商住
两用的房子
和住宅
有什么
区别
答:
1、产权:普通住宅是70年产权的住宅楼,
商住
两用是40-50年产权的商住楼。2、土地性质:普通住宅土地性质是
住宅用地
,商住两用是综合性用地。3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可。4、落户:多数地区的商住两用房是难以落户的,只有部分地区允许落户,那么对想要买房落户的购房者而言,购房...
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