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二手房预告登记
二手房
房屋可以
预告登记
吗
答:
法律分析:不可以办理
预告登记
。只有一手房才需要到房产交易中心办理预告登记的。
二手房
办理产权转移过户手续,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。法律依据:《
房屋登记
办法》 第六十八条 预告登记后,未经预告...
预告登记
适用于
二手房
吗
答:
法律分析:
二手房
房屋是不可以
预告登记
的。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...
二手房
房屋可以
预告登记
吗
答:
二手房
房屋是不可以
预告登记
的。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。【法律依据】《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,...
二手房
过户里面自然人二手房过户
预告
什么意思?
答:
1、当商品房买卖合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定
预告登记
。2、在约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明。3、那办理
登记预告
需要提交的材料有:预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖...
请问购买
二手房
为何需要办理“购房合同
预告登记
”?什么是合同预告登记...
答:
二、
预告登记
制度的作用:该制度的主要作用是用以避免商品房买卖合同、
二手房
买卖合同中卖家违约情况出现。三、预告登记制度里的一些重要规定,是办理预告登记需要注意的。具体如下:1、《
房屋登记
管理办法》第二十五条规定了办理了预告登记后,房屋登记机构应当向预告登记权利人发放登记证明。2、《办法》第...
二手房
可以办理
预告登记
吗
答:
不可以办理
预告登记
。只有一手房才需要到房产交易中心办理预告登记的。
二手房
办理产权转移过户手续,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。预告登记的主要是在购买预购商品房时办理。预告登记指当事人约定买卖期房...
如何办理
二手房预告登记
?
答:
二手房
不需要
预告登记
。预告登记只是针对一手房做的一个手续,二手房只需要做网签就可以。网签程序:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;双方当事人签字(盖章);在电子楼盘表上注明该商品房已被预订...
如何进行
二手房预告登记
?
答:
1、如果是更名,这本身就不符合房产管理条例,将无法进行
预告登记
;但是这样会更好办,从开发商处换名字、发票、合同等,把差价交给卖家就OK了。2、如果按照购买
二手房
程序走,就可以办理预告登记。2.1、各地房产主管部门(房管处、局、交易中心等等名称都不一致)规定不一,建议拨打114,查询到房产处...
成都地区买卖
二手房
能不能办理
预告登记
?
答:
成都地区买卖
二手房
不能办理
预告登记
,办理预告登记的流程是 备案 。在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解)准备办理预告资料 送件取件。将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人...
二手房预告登记
失效后,房子属于谁
答:
虽然已经进行了
房屋预告登记
,但是因为没有进行最后的过户,所以此时房屋的产权仍然属于开发商,但是这种产权是不完全的,在没有卖房者的同意情况下,开发商不具有处分该房屋的权利。预告登记失效后应当重新申请。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记...
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